Situato nel prestigioso quartiere di Fabbricotti, questo splendido appartamento al piano rialzato offre un contesto condominiale elegante e tranquillo. Con una superficie commerciale di 125 m² e calpestabile di 120 m², l’immobile è caratterizzato da ampi spazi e una luminosità eccezionale, grazie alla sua esposizione su tre lati.
L’ingresso accoglie con un pratico armadio a muro, conducendo a un soggiorno doppio a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e dispone di un grande ripostiglio per ottimizzare lo spazio. Da qui si accede a una veranda ampia e condonata, che si apre su un PICCOLO GIARDINETTO PIASTRELLATO sul retro dello stabile, un angolo di verde privato in città.
La zona notte comprende tre camere da letto: due matrimoniali e una singola, tutte dotate di armadi a muro nel disimpegno. I due bagni, entrambi con finestra, offrono comfort e funzionalità: uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio per momenti di puro relax.
L’appartamento è stato curato nei minimi dettagli e finemente rifinito, con pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri, zanzariere e avvolgibili elettriche. Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e l’impianto di climatizzazione garantiscono un clima ideale tutto l’anno.
Completa la proprietà un garage di 16 mq nel cortile interno, accessibile tramite due cancelli elettrici. L’edificio, costruito nel 1956, è dotato di ascensore e si presenta in buono stato di conservazione. Classe energetica G con un consumo di energia di 68,14 kWh/m² anno.
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