Villa unifamiliare via Giuseppe De Martini 283, Ottava, Sassari #finsubitoaste Campania

Via De Martini, zona Marchetto, nella parte terminale della via, vicino alla strada per Platamona, villa indipendente circondata da 2000 metri di giardino pianeggiante. La casa è strutturata su 2 livelli e divisa in 2 appartamenti completi. L’immobile è stato edificato dagli attuali proprietari nel 1974 e nel 2001 è stato ammodernato con l’inserimento dell’impianto fotovoltaico e la sostituzione della fossa settica con un mini depuratore. L’ingresso della costruzione è protetto da una comoda veranda, sfruttabile nel periodo estivo per rilassanti pranzi all’aperto. Il disimpegno di ingresso ci conduce all’appartamento del piano terra, il cui corridoio divide tutti gli ambienti: la sala è regolare con affaccio sul retro dell’abitazione, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una singola; bagno completo di vasca e finestrato, ripostiglio. Sempre al piano terra, con accesso da due porte basculanti, 2 spaziosi box auto con una parte dedicata alla lavanderia. L’appartamento soprastante, raggiungibile tramite la scala interna, è quello vissuto per l’intero anno e ha anch’esso un ingresso riservato che conduce alla sala doppia divisa in zona relax con uscita sul balcone dall’invidiabile vista sul Golfo dell’Asinara e la zona pranzo più riservata, ma anch’essa con lo stesso affaccio. La cucina, separata da un tramezzo per cui facilmente collegabile alla sala, è abitabile e mantiene la dispensa come le case dell’epoca. La zona notte è completamente separata e si compone di 3 spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite completo di doccia e finestrato, un secondo bagno completo di vasca e anch’esso finestrato e 2 comodi terrazzi. La casa ha finestre su tutto il perimetro per cui molto ben arieggiata e illuminata durante tutto il giorno. Tutt’intorno per una facile gestione è stato inserito un marciapiede in autobloccanti e definite le aiuole dove troviamo piante ornamentali e una ben attrezzata zona BBQ. Sul fronte della casa originariamente era presente una vigna.
La residenza è situata in una posizione strategica, a pochi minuti dal mare, ma col passaggio dell’autobus di linea proprio davanti casa.
La costruzione non è recente ma è sempre stata effettuata una puntuale manutenzione, gli infissi sono in legno con doppio infisso in alluminio, gli impianti sono perfettamente funzionanti. Impianto di riscaldamento a termosifoni con caldaia a gas e condizionatori caldo/freddo. Cancello elettrico. La casa è libera da pesi e vincoli ed è immediatamente disponibile.