Villa in vendita a Montone. Splendida villa moderna con giardino privato, uliveti e ampi spazi interni. Ottima opportunità immobiliare in Umbria.
Descrizione Generale:
In un incantevole contesto paesaggistico, questa splendida villa moderna si sviluppa su due livelli e si trova a pochi passi dal centro di Montone. La proprietà, in ottime condizioni, offre ambienti luminosi e ampi che garantiscono il massimo comfort. Circondata da un giardino privato e un terreno con ulivi, questa villa è ideale sia come residenza principale che come investimento.
Descrizione Interni:
Gli interni della villa sono spaziosi e ben illuminati. Al piano terra si trovano ampi spazi living, una cucina moderna e ben attrezzata, e un bagno di servizio. Al piano superiore, le camere da letto sono dotate di terrazze che offrono viste panoramiche sulla campagna umbra. I bagni sono moderni e ben rifiniti, garantendo un’esperienza abitativa confortevole e di alto livello.
Descrizione Esterni:
All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato ben curato e da un terreno con ulivi che aggiunge un tocco di autenticità al contesto paesaggistico. L’ampio garage offre spazio sufficiente per più veicoli e attrezzature. Le terrazze panoramiche sono ideali per rilassarsi all’aperto e godere del meraviglioso paesaggio umbro.
Dettagli sulle Utenze:
La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie, inclusi impianti elettrici e idraulici moderni, riscaldamento autonomo e un sistema di irrigazione per il giardino.
Usi e Potenzialità:
Questa villa è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento per affitti turistici.
Mercato Immobiliare Locale:
A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Montone è di circa €1,450 al metro quadro, con una leggera crescita rispetto all’anno precedente. Questo prezzo è competitivo rispetto ad altre zone della provincia di Perugia. Le ville e i casali ristrutturati possono raggiungere prezzi più alti, tra €2,000 e €2,500 al metro quadro, riflettendo l’alta domanda per proprietà di alta qualità e ben posizionate nella regione.
Informazioni Turistiche e Storiche:
Montone è un affascinante borgo medievale situato nell’Alta Valle del Tevere, riconosciuto come uno dei borghi più belli d’Italia. La città è circondata da colline verdi e offre un ricco patrimonio storico e culturale, con numerose chiese, musei e palazzi storici. Tra le principali attrazioni turistiche vi sono la Rocca di Braccio, il Museo di San Francesco e il Convento di San Francesco. La posizione strategica di Montone permette di raggiungere facilmente altre famose destinazioni umbre come Perugia, Assisi e il Lago Trasimeno.
Distanze:
Centro di Perugia: 45 km
Stazione ferroviaria di Umbertide: 15 km
Aeroporto Internazionale dell’Umbria – San Francesco d’Assisi: 40 km
Firenze: 130 km
Roma: 150 km
Siena: 110 km
Lago Trasimeno: 35 km
Assisi: 50 km
Orvieto: 60 km
Gubbio: 30 km
Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.
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