Grosseto, nella Zona di Via Europa, in Strada Senza Sfondo e Lontana dal Rumore e dal Traffico Cittadino, Adiacente al Nuovo Parco Botanico del Diversivo, un Polmone Verde di 15 Ettari, Vendesi un Ottimo e Moderno Appartamento Posto al Piano Secondo e Ultimo con Sovrastante Vano oltre a Garage al Piano Seminterrato. Questa Funzionale e Giovanile Abitazione, con la Sua Pianta Regolare che non Concede Spazi non Utilizzati, Misura circa 73 Mq complessivi, é Stata Costruita nel 2002 e come si Vede dalle Immagini é in Perfetto Stato di Conservazione anche Grazie alle Migliorie Apportate nel Tempo dagli Attuali ed Unici Proprietari e non necessita di Nessun Intervento Manutentivo.
– L’ Appartamento si Trova al Piano Secondo e Piano Sottotetto in Piccola Palazzina di soli 2 Piani, Comodamente Servito dall’ Ascensore e Misura una Superficie Complessiva di Circa 73 Mq. Lo Stesso è Costituito da Circa 49 Mq al Piano Secondo Composto da Ingresso/Soggiorno con Angolo Cottura, una terrazza Coperta, un Disimpegno Notte a Servizio di una Camera Matrimoniale, un Bagno e da circa mq 24 del Locale con Bagno e Ampia Terrazza al Piano Sottotetto.
Il Piano Sottotetto è Collegato con Scala Interna al Piano Secondo ed è Dotato Comunque di un Proprio Ingresso Autonomo, .
– La Climatizzazione è Garantita da Termo Indipendente a Metano con Caldaia Nuova a Condensazione e Associata a Pompa di Calore per la Mansarda.
Completa la Proprietà un Garage di circa 14 mq Raggiungibile anche Tramite l’ Ascensore.
La Spesa per La Gestione Condominiale è 41 Euro al Mese.
> Appartamento Completo di Tutto Adattissimo Ad Una Neo e Giovane Famiglia.
Come si Vede dalle Immagini la Casa é in Perfetto Stato di Manutenzione e non Necessita di Alcun Tipo di Lavoro di Restauro o Ripristino.
Gli Spazi, sia Interni che Esterni, Garantiscono un’ Ottima Vivibilità. la Diponibilità di un Garage di 13 mq al Piano Seminterrato Raggiungibile con L’ Ascensore e Tramite Rampa Veicolare Protetta da Cancello Elettrico, 2 Bagni, La Consegna Immediata e Subito Abitabile, Concedono alla Casa un Grande Valore Aggiunto. >
Richiesta Euro 185 mila. Rif. 79M
Rif 79M.
Prezzo € 185.000
Provincia Grosseto
Comune Grosseto
Zona Europa
Indirizzo Zona Europa Via Polonia“>
Superficie
50 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 41
Anno di costruzione 2002
Ascensore si
Garage
13 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 17 mq
Ultimo piano si
Mansarda 25 mq
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale – 2° piano | 50 Mq | 50 Mqc |
| Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 – 3° piano | 25 Mq | 10 Mqc |
| Balcone coperto – 3° piano | 17 Mq | 6 Mqc |
| Box non collegato – seminterrato | 13 Mq | 7 Mqc |
| Totale | 73 Mqc |
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