Appartamento, Vendita | Italia, Lago di Como, Como, Città Murata
1
Camere da letto
1
Bagni
60 m²
Superficie commerciale
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Attico
- 2021
- 2
- 1
- 1
- 60 m²
- Ottimo
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
Delizioso bilocale in città murata
In un edificio totalmente ristrutturato proponiamo due immobili siti al quarto ed ultimo piano con ascensore. La posizione è comoda perché vicina al lago, a due passi dall’imbarcadero
Il più grande di circa 60 mq si compone di un ingresso, un openspace con cucina a vista una camera da letto, un bagno e due balconi con affaccio su Piazza Peretta.
L’ambiente pur se mansardato è estremamente comodo e luminoso grazie alla sua esposizione. E’ una ottima opportunità di investimento che chi acquista può personalizzare a suo piacimento.
Gli immobili sono da ultimare esclusivamente per le finiture. Il riscaldamento è a pavimento, gli infissi sono con vetrocamere e vi è già la predisposizione per l’aria condizionata.
Gli appartamenti sono perfetti per uso investimento e verranno venduti nello stato di fatto attuale.
Città Murata: ubicazione e contesto di questo immobile
La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l’anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.).
L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto.
Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.
Informazioni sull’energia
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
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