Vendita Appartamento Udine. Trilocale, Buono stato, su più livelli, posto auto, con terrazza, riscaldamento autonomo, rif. 113107421 #finsubitoaste Campania

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LAIPACCO DI UDINE | Zona residenziale silenziosa, appartata e nel verde – Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata nella promozione di immobili di nuova e recente costruzione, propone in vendita, appartamento di ca 111 mq comm. disposto con:

P2: ingresso con salotto/soggiorno con cucina a vista e terrazza, dis./guardaroba, camera doppia (utilizzabile anche come piccola matrimoniale) e bagno
P3: camera matrimoniale e bagno
PS: autorimessa doppia con zona cantina

Punti di forza:
– il complesso ‘Corte dei Gelsi’ edificato nel 2004 è situato in una corte interna della piazzetta di Laipacco, la quale offre il collegamento al centro di Udine tramite pista ciclabile appena realizzata oltre a capolinea fermata autobus 11, osteria-gelateria, centro sportivo, scuola statale dell’infanzia e chiesa
– alloggio bi-livello esposto completamente ad EST con preziosa vista panoramica su monti e natura sia dal terrazzo abitabile che dall’interno abitazione tramite i serramenti di generosa apertura
– vano scale in legno e metallo con arrivo su emozionale terrazzamento dal piano superiore al living dotato di ampia altezza con travatura lignea a vista oltre a solaio piano con travi in metallo verniciato al piano inferiore
– presenza di doppio servizio finestrato, di cui uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio
– ricercata autorimessa doppia con dotazione di acqua, luce e corrente oltre ad abbondante presenza di posti auto condominiali oltre che comunali
– il fabbricato dispone di valido ed ampio ascensore (6 persone – 480kg) dal piano scantinato al piano secondo
– immobile in classe energetica D ovvero in linea con uno degli obiettivi della Direttiva Green dell’UE entro il 2033
– valevole e pratica dotazione condominiale di bidoni comuni per la raccolta differenziata

Dettagli:
– controsoffittatura con faretti a LED disimpegno
– presenza di verde condominiale
– arredi, accessori e climatizzazione prezzati a parte ma in vendita in blocco unitamente all’immobile

Info tecniche:
– CLASSE D – 156,74 Kwh/mq annuo
– caldaia a gas metano
– impianto di riscaldamento tradizionale con cronotermostato digitale
– utenze autonome
– serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere e scuretti
– pred. climatizzatore dual split
– TV/TEL/SAT
– porte interne in legno
– porta blindata
– rivestimento zona gironi e bagni in ceramica

NB – Geolocalizzazione indicativa

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