IL CONTESTO: Lo stabile è ben mantenuto nelle parti comuni ed è ubicato in una via RISERVATA E TRANQUILLA parallela alla strategica e SERVITISSIMA via Cavallotti. Servizio di portineria, doppio ascensore (che arriva al piano boxes), parti comuni ben tenute e curate sono alcuni degli ottimi standards abitativi riservati alla residenza.
ZONA: a pochi passi dalla Via Cavallotti, la strategicità della posizione consente di raggiungere in breve tempo anche a piedi la Stazione Ferroviaria ed il centro, pur rimanendo per il viale Lombardia e quindi la SS 36-Milano/ tangenziali. Negozi di vicinato, pista ciclabile per il centro, la stazione, la villa Reale ed il Parco di Monza, scuole di ogni ordine e grado a pochi metri da casa. Fermata dei mezzi pubblici (per Stazione, Sesto FS, Milano, Monza Centro) nella vicina via Cavallotti.
NOTE: 1) L’abitazione è libera su tre lati e presenta una sola parete (quella del soggiorno) in comune con l’abitazione attigua. 2) L’immobile è attualmente locato con contratto 3+2 con scadenza a giugno 2027 ed ottima redditualità (euro 14.400 annue solo canone, cedolare secca agevolata al 10%, sconto del 25% su IMU)
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