In Via Giovanni Battista Bodoni, in una zona comoda ai servizi e a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita un immobile situato al terzo piano di un edificio tranquillo e dotato di ascensore.
L’accesso all’immobile avviene tramite un corridoio che conduce alle due camere da letto, situate l’una di fronte all’altra. La camera da letto sulla destra dispone di accesso diretto a un balcone con vista sul verde. Proseguendo si trova un’area cucina e sala da pranzo in configurazione open space, arricchita da un’ampia vetrata. Anche la cucina è dotata di un balcone, con affaccio su Via Valoria Inferiore, strada che conduce al centro storico della città. In fondo al corridoio si trova un ampio bagno, completo di un pratico ripostiglio. Al piano interrato è presente una cantina.
L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di serramenti in legno con vetro singolo, oltre a pavimentazioni in parquet e grès porcellanato. Tuttavia, potrebbero rendersi necessari interventi di ammodernamento.
In ufficio sono presenti diversi PROGETTI DI RISTRUTTURAZIONE, compresi di preventivi e conti economici.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato e dotato di termovalvole, comprese nelle spese condominiali che ammontano all’incirca tra i 150/180€ mensili.
La proprietà è sprovvista di garage, ma si può usufruire dei comodi posti auto liberi di fronte allo stabile.
Questa soluzione rappresenta il compromesso ideale per chi è alla ricerca di una locazione nelle vicinanze del centro, pur desiderando una posizione tranquilla a pochi passi dalla parte storica.
Grazie alla posizione strategica e alla doppia esposizione, l’appartamento beneficia di un’ottima illuminazione naturale.
DA VEDERE
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