Vendita Appartamento Biella. Quadrilocale in via Mazzini 10. Ottimo stato, primo piano, con terrazza, riscaldamento autonomo, rif. 113382527 #finsubitoaste Campania

VENDITA – L APPARTAMENTO CON TERRAZZA DI CIRCA 45 MQ:appartamento si trova nel centro storico di Biella, una luminosa citta a circa 500 m sul livello del mare, circondata dalla frescura delle colline ai piedi delle Prealpi, a due passi dal Parco della Burcina, famoso per i suoi sconfinati rododendri dai colori delicati e dallaltrettanto famosa Oasi Zegna. Paradisi botanici per la ricchezza e la varieta delle specie arboree e delle piante. Tutto il paesaggio naturale si puo godere dai sentieri che costeggiano i corsi dacqua e dai camminamenti che portano alle funivie e alle piste da sci. Una natura intatta intorno alla citta della lana che continua a esportare in tutto il mondo, pioniera dellera industriale di fine 800, epoca che ha segnato il volto della citta con i suoi eleganti palazzi e giardini. Nel suo centro storico, a due passi dallEsselunga, dallAci, dal Duomo, dalle Banche dalle fermate dei bus e da tutti i principali servizi che offre la citta, vicino al verde del Parco pubblico, tra i Bar e i ristorantini caratteristici, si nasconde alla vista dei curiosi un grande terrazzo pieno di piante e di rampicanti come un giardino segreto. Dinverno la quiete profonda puo far percepire il tonfo dei mucchietti di neve. Nelle belle stagioni la terrazza diventa il cuore della casa. Una terrazza da vivere 24 h su 24. Protetta dagli edifici intorno, attrezzata con gazebo coperti, contiene un salottino da esterni, tavoli e tavolini coordinati. Servita di antenna per la televisione, di corrente elettrica per alimentare un fornello o una vaporiera o un ferro da stiro e con tante luci, dai lampioncini a muro, ai faretti a pavimento, ai paralumi, alle piccole luci di atmosfera, alle prese per i computer. Sulla terrazza si aprono tre porte finestre e una finestra che corrispondono alle quattro stanze dellalloggio e che consentono di comunicare con lesterno come una villetta, in pieno centro citta. Linterno, accogliente e raccolto, si compone di una cucina/pranzo con angolo di cottura delimitato da un comodo bancone in muratura con il piano in pietra serena. Poi un soggiorno comunicante con sala da pranzo attraverso una ampia apertura che puo renderlo un openspace, dotato di una libreria a tutta parete con lunghe mensole a muro. A destra della zona pranzo si apre la camera da letto che prosegue con una capiente cabina armadio e con uno dei doppi servizi esistenti, arredato con finiture in pietra serena. A sinistra del soggiorno si accede ad una quarta stanza, piu piccola, che puo essere una cameretta o uno studiolo, con un caminetto incorniciato da elementi di marmo dell800. In fondo a questa stanza si apre il secondo dei doppi servizi con doccia e mobile lavabo. Tutte le stanze e i bagni sono rifiniti con la massima cura del particolare, controsoffitti decorati, boiserie tono su tono. Lalloggio e sato completamente ristrutturato, i bagni revisionati nel 2021 con sanitari filo muro e nuova rubinetteria. E completo di impianti a regola darte: elettrico, gas con riscaldamento autonomo, idrico con autoclave dedicata e impianto di irrigazione, di condizionamento, di wi-fi, prese tv in ogni stanza. Circondato per quasi cinque lati da zone abitate, ha costi di riscaldamento molto bassi e altrettanto basse le spese condominiali. Richiesta 112.000 , riferimento 3007 e APE in corso. Noi aspettiamo le vostre chiamate al oppure passate in agenzia in via Cottolengo 36 a Biella.