7 LOCALI – VIA CECCHI 50
A pochi passi dal centro, la Gabetti di Via Pietro Micca 21 propone un appartamento situato al primo piano, in uno stabile signorile di fine anni Settanta, RESTAURATO CON IL BONUS 110 nel 2023, di 178 mq commerciali, composto da: ingresso su disimpegno, 4 camere da letto, un soggiorno doppio, cucina abitabile e due bagni.
A completare vi è un locale cantina al piano interrato.
I PUNTI CHIAVE da comprendere per l’acquisto di questo immobile sono i seguenti:
ASCENSORE: Si con accesso per disabili.
ETA’ STABILE: 1975
STATO IMMOBILE: STATO ORIGINALE
ESPOSIZIONE TRIPLA: EST – OVEST
SERVIZI: AURORA- centro
SPESE CONDOMINIALI: 115/mensili
SPESE DI RISCALDAMENTO: 30% quota fissa 400€ all’anno, il resto a consumo
RENDITA CATASTALE E CATEGORIA CATASTALE: A/2 – RENDITA 1544,21.
IMPOSTE DI REGISTRO = 3.567, 12€ come acquisto prima casa.
La struttura interna permette che possano esserci attivi piu’ di 6 studenti/affittuari e portino alla fine dell’anno circa 21000,00€ lordi all’anno, ossia il 9,7% sul prezzo di richiesta.
ROI= 7,5 NETTO
LIBERO SUBITO.
POSSIBILITA’ DI ACQUISTARLO- RISTRUTTURATO.
Possibilità posto auto in affitto.
PER L’ACQUISTO contattare il numero cellulare.
La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili e elementi.
Ci trovate nella nostra sede di VIA PIETRO MICCA 21, e siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze….
Aggiornato il 27 Agosto 2024
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