L’Agenzia Tecnorete ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un immobile storico in Cassino, l’edificio ‘Cinema Teatro Arcobaleno’. E’ stato realizzato nel 1950 con destinazione Cinema e Teatro, è stato grande luogo di aggregazione fino agli anni ’80. Dal ’92 al ’96 la struttura viene completamente ristrutturata per trasformarsi in Centro Commerciale, e poi negli anni, in sede direzionale per il Ministero di Giustizia.
A pochissimi passi dal Corso della Repubblica, e dalla nuova zona pedonale, risulta centralissimo, e assai versatile nelle destinazioni d’uso. L’edificio si presenta in buono stato, di 5 piani fuori terra, circa 3.800 mq in totale, dotato di due ascensori e scale di emergenza esterne. La particolarità dell’interno è sicuramente la parte centrale; è stata mantenuta la galleria del vecchio Teatro Arcobaleno, in modo che ogni piano sia collegato dall’atrio interno.
L’edificio prospetta l’ingresso ai piani del Tribunale su Via Tasso, l’affaccio laterale su Via Petrarca, e l’ingresso del piano terra su Via del Carmine, una delle strade in cui ha sede il mercato settimanale cittadino del sabato, notoriamento conosciuto come il più grande del circondario.
I piani 1° – 2° – 3° – 4° sono attualmente locati al Ministero di Giustizia con rendita garantita annuale di Euro 200.000,00. Il piano terra è momentaneamente libero, con potenziale rendita annuale di Euro 96.000,00. Pertanto a regime, raggiungerebbe la redditività di Euro 296.000,00 con interessante rendita di circa l’ 8 %.
– Per qualsiasi informazione: Agenzia Affiliata Tecnorete – Viale Bonomi, 24 – Cassino – FR – 0776.434339 –
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