Dopo il taglio dei tassi Bce i tassi dei mutui presentano andamenti contrastati. Secondo l’ultimo outlook mensile di Abi, il tasso medio sulle nuove operazioni per acquisto di abitazioni è diminuito al 3,61%, rispetto al 3,67% di aprile 2024 e al 4,42% di dicembre 2023. Per quanto riguarda il parametro di riferimento dei mutui a tasso fisso, l’Irs a 10 anni, è stato invece in media del 2,82%, in aumento dal 2,80% di maggio e in diminuzione di 69 punti rispetto al valore massimo registrato a ottobre 2023. Il tasso Euribor a 3 mesi, indice di riferimento per i mutui a tasso variabile, è stato in media del 3,75%, in calo rispetto al 3,81% di maggio e in diminuzione di 25 centesimi rispetto al valore massimo registrato a ottobre 2023. Ma ecco quali sono i migliori mutui a tasso variabile di oggi, 10 luglio 2024.
I tassi dei mutui oggi 10 luglio 2024
Quali sono i tassi dei mutui oggi? Il 10 luglio 2024 i tassi dei mutui confermano andamenti contrastanti rispetto alla situazione dello scorso maggio. Se i tassi dei mutui variabili presentano lievi diminuzioni, infatti, i parametri dei mutui a tasso fisso si mostrano in aumento. In particolare:
Il miglior mutuo a tasso variabile di oggi 10 luglio 2024
Con il servizio Confronta Mutui puoi confrontare le migliori offerte di mutuo disponibili in banca oggi, per trovare gratis quello migliore per te. Simulando la richiesta di un mutuo ventennale a tasso variabile da 150 mila euro, che rappresenta il 75 per cento del valore di un immobile prima casa situato a Roma, da parte di un dipendente a tempo indeterminato di 33 anni con reddito familiare mensile di 3000 euro al mese, la migliore offerta disponibile in banca oggi 10 luglio 2024 è la seguente:
ING Mutuo Arancio a Tasso Variabile: Rata mensile 950,59 euro, Tasso 4,52% (Euribor 3M + 0,75%), TAEG:4,75%, spese di istruttoria 950 euro, spese di perizia 300 euro.
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Con il simulatore idealista/mutui è possibile calcolare la rata media del mutuo disponibile oggi in banca. Ipotizzando un prezzo dell’immobile di 200 mila euro e un capitale iniziale di 70 mila euro e una richiesta di 130 mila euro da rimborsare in 30 anni, il tasso variabile medio disponibile oggi è del 5,02 per cento con una rata di 699 euro mensili (escluse tasse e spese), per un costo totale inclusi gli interessi di 321.803 euro. Il tasso fisso medio disponibile oggi è invece del 3,20 per cento, con una rata di 562 euro mensili (escluse tasse e spese), per un costo totale inclusi gli interessi di 272.394 euro.
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