Grande appartamento nel cuore di Sanmartino – Vendita Appartamento da Privato a Sanremo (Imperia) #finsubitoaste Campania

Descrizione

No provvigioni. AVVISO IMPORTANTE: l’appartamento resterà in vendita fino al 1° Settembre 2024, dopo tale data verrà rimosso.
Grande alloggio, 6 vani, 2 bagni, balcone a sud vista mare e balconcino di servizio, con grande cantina al piano seminterrato.
Molto luminoso e stracomodo a tutti i servizi. 9 finestre tutte con doppi vetri e in alluminio, caldaia a condensazione installata due anni fa, dispone di due camere matrimoniali, una camera/studio, una sala, due bagni e cucina tinello con balcone girato a sud e vista mare. Solo questo vano misura 28 mq, quindi mi pare riduttivo definirlo solo cucina. L’intera unità misura circa 120 mq.
Le condizioni sono ottime e tutti gli impianti sono a norma e recenti.
Dispone di due porte d’ingresso. La seconda è blindata con luce e sensore di movimento.
Per chi non conosce la posizione basti sapere che fuori dal portone del condominio, nel raggio di 500 m c’è tutto. E quando dico tutto intendo davvero tutto, inutile fare l’elenco dei servizi, basta guardare su StreetView.
La cantina misura 13 mq e, se non fosse al piano seminterrato, ci starebbe una macchina. Area ventilata, niente muffa con due porte di sicurezza, davvero utile.
Il condominio è abitato da poche famiglie estremamente riservate silenziose e cordiali……. non è un dettaglio da poco.
Le spese condominiali sono irrisorie, 120 euro l’anno! Alcuni lavori di aggiornamento e miglioramento dell’impianto elettrico del vano scale sono già stati fatti e certificati.
Classe energetica F 21,55 kWh/m²a