A pochi minuti dal centro di Capoliveri e dal mare troviamo questa proprietà indipendente immersa nella natura. Si accede alla proprietà da un cancello carrabile che introduce in un suggestivo viale alberato.
La villa è circondata da un grande giardino pianeggiante di mq. 3000 nel quale sono presenti diversi posti auto, sottostante al giardino si sviluppano 7000 mq. di terreno agricolo di grande fascino che offre una splendida vista su tutta la vallata.
Da un grande pergolato pranzabile si accede al living open space con cucina a vista con alto soffitto in travi di legno, da un disimpegno troviamo un armadio a muro, un ampio bagno finestrato e una camera matrimoniale affacciata sul giardino.
Dal soggiorno si accede al locale lavanderia e alla seconda camera con bagno in suite e accesso indipendente dal giardino, la camera dispone di un soppalco.
Dal giardino si accede al garage con bagno.
L’immobile si presenta in ottime condizioni ristrutturato con materiali di pregio e di grande eleganza, da ritoccare la tinteggiatura esterna.
Impianto fotovoltaico, aria condizionata con pompa di calore in tutte le stanze, Possibilità di usare anche il riscaldamento a gpl.
L’immobile è certificato possibilità di rogito immediato.
Rif 3515-V
Prezzo € 529.000
Provincia Livorno
Comune Capoliveri
Zona Naregno
Indirizzo “>
Superficie
150 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 3
Classe energetica
C (DL 192/2005)
EPI 120 kwh/m2 anno
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Ascensore no
Garage
27 mq
Condizionamento si
Giardino
3.000 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 1.000 mt
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale – piano terra | 150 Mq | 150 Mqc |
| Box collegato – piano interrato | 27 Mq | 16 Mqc |
| Portico/Patio – piano terra | 30 Mq | 9 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 3.000 Mq | 39 Mqc |
| Terreno accessorio – piano terra | 7.000 Mq | 52 Mqc |
| Totale | 266 Mqc |
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