descrizione
Classe energetica: F – EPgl,nren: 190,31 kWh/m² – L’appartamento in vendita si trova in una delle zone più ricercate di Pavia, precisamente nella zona del Policlinico – P.te di Pietra.
La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni, i servizi della città e la Stazione a piedi. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da un’atmosfera accogliente e luminosa.
Si trova al secondo piano di una palazzina del 1974, e gode di una vista sul giardino condominiale. L’appartamento, libero al rogito, si estende su una superficie totale di 98 metri quadrati, di cui 92 calpestabili.
È composto da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso e una cucina abitabile con balcone.
La zona notte è invece composta da due camere da letto , una zona armadio , un bagno. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano.
La proprietà comprende anche un ampio giardino comune, ideale per i bambini o per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta.
Completa la proprietà un comodo box auto di 20 metri quadrati, perfetto per parcheggiare l’auto in sicurezza, oltre ad un’ampio parcheggio condominiale interno. Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro al mese e comprendono oltre che l’amministrazione dello stabile, l’acqua ed il riscaldamento. L’appartamento si presenta in buono stato di conservazione originale, attualmente è locato da studenti universitari con contratti che scadono al 30 settembre 2024.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, senza rinunciare a confort e comodità oppure per chi volesse fare un’investimento immobiliare per affittare a studenti riuscendo ad ottenere già tre stanze ricavando la terza come è stato fatto dall’attuale proprietà al posto del soggiorno.
Libero dal 15 ottobre 2024.
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