Vendita Appartamento Bologna. Bilocale in via della salita. Nuovo, terzo piano, posto auto, con terrazza, riscaldamento autonomo, rif. 112392843 #finsubitoaste Campania

ZONA MASSARENTI – AD.ZE V.SALITA-NUOVA COSTRUZIONE – BILOCALE DA INVESTIMENTO + TERRAZZO ABITABILE. Prossima realizzazione di prestigioso nuovo intervento residenziale di elevata qualità costruttiva (edilizia signorile), in cui proponiamo pochi appartamenti ad un prezzo inferiore al libero mercato, ottimi per investimento, e oggetto di una convenzione, tra il costruttore e il comune, che obbliga l’acquirente a cederli in locazione a canone concordato per 10 anni (locazione libera senza liste comunali e con tutte le maggiorazioni al canone previste da tale contratto). Classe energetica A3, prestazioni qualitative in categoria d’eccellenza, ultimissime tecnologie anche per quanto riguarda l’antisismica e per il risparmio energetico (con energie rinnovabili: mix tra cogenerazione, geotermia, pannelli solari ed elettrici), insonorizzate, senza barriere architettoniche, ecc… CONSEGNA MARZO 2025. Realizzazione di due eleganti edifici di 6 e 8 piani, in cui proponiamo in vendita, sia in edilizia libera e pochissimi in edilizia convenzionata sopra descritta, ultimissimi bellissimi e panoramici appartamenti, luminosissimi, con grandi vetrate con vista sulle colline e sul centro di Bologna, tutti dotati di grandi terrazze abitabili (ove poter realizzare anche il giardino pensile), o giardini privati, cantina ciclabile, garage (a parte €26.000) e posti auto. ES: appartamento (in edilizia convenzionata con obbligo di locazione a canone concordato) sito al terzo piano di mq. 58,47 commerciali di cui mq. 48 di abitazione + mq. 18 di ampia terrazza abitabile coperta, prevalentemente rivolto a ovest composto ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo di mq. 18, camera matrimoniale, bagno, cantina ciclabile. Questa vasta lottizzazione, composta da più edifici (già parzialmente edificati), un piccolo centro commerciale, caratterizzata da ampie ed eleganti aree comuni, giardini e piazza con fontana, sarà immersa nel verde e nella tranquillità, ma collocata a metà tra i principali snodi di Bologna, tra l’Ospedale Sant’Orsola, la torre Unipol, i maggiori centri commerciali (centro di v. Larga e Esselunga), comoda a vari accessi della tangenziale, alla zona Massarenti e San Donato (vastissima area a metà tra queste due zone), villaggio del Fanciullo, e al centro di Bologna. Tutto ciò rende questa zona un punto strategico rispetto ai principali servizi, e fa di questi immobili un ottimo investimento sia per abitarci che per metterli a reddito (con alta rendita sulla locazione). Questo elegante complesso residenziale può quindi essere considerato una perla rara all’interno della città. A differenza di tutte le altre nuove costruzioni, gli appartamenti vengono completamente realizzati, tagliati e progettati interamente su misura, sia per quanto riguarda la metratura, sia per come verranno disposti gli spazi interni, che per il capitolato e il sistema di riscaldamento. Per questo motivo le planimetrie sono solo degli esempi totalmente modificabili e variabili. Vengono personalizzati persino i pagamenti, con possibilità di acquistare l’immobile anche con SOLO IL 10% a preliminare e il saldo a rogito in base alle esigenze, consentendoti di vendere casa tua con calma. Se sei una persona esigente questo è l’intervento che esaudisce ogni tua richiesta. Se hai una casa che non rispecchia più le tue esigenze penseremo noi a vendertela e a farti riacquistare, incastrando tempi e pagamenti. LE SPESE CONDOMINIALI, DI RISCALDAMENTO E LA RENDITA CATASTALE SONO IN FASE DI ELABORAZIONE. LE IMMAGINI DEGLI INTERNI SONO RENDER PURAMENTE ILLUSTRATIVI. Rif. A/E.3.4 – € 210.000- PER INFO: REF. ANNA MARIA SGRO –TEL 051.6275567- ufficio@immobiliaresanlazzaro.it.