FENIXGROUP propone in vendita esclusiva in Via Siracusa 13, un bilocale di 56 mq situato al secondo piano di un edificio di anni ’80, dotato di ascensore.
L’immobile è composto da un ingresso su disimpegno, un ampio soggiorno e cucinotto.
La zona notte è composta da una camera e un bagno cieco con vasca.
Sia in zona giorno che in zona notte c’è la possibilità di accedere al terrazzo. L’appartamento, caratterizzato da una esposizione a ovest, è dotato di aria condizionata (doppio split zona giorno/zona notte) e riscaldamento autonomo. I pavimenti di tutto l’appartamento sono in parquet, ad esclusione del cucinotto e del bagno che sono in ceramica. Gli infissi sono in pvc/vetro doppio.
Conclude la proprietà una cantina di 6 mq.
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione grazie a recenti interventi di riqualificazione, effettuati con il bonus 100%.
ZONA: L’immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, ristoranti e pizzerie. A circa 1,5 km da Prato della Valle. A pochi km troviamo i principali dipartimenti universitari, Supermercati e centri commerciali. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie. Le spese condominiali ammontano a 40 euro c. a. al mese. L’immobile è locato con un contratto di affitto concordato con un canone annuo di €6.120,00 con scadenza al 31.01.2028.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
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