Subito – IMMOINVESTIRE DI DAVIDE CALVISI – Appartamento – Roccastrada #finsubitoaste Campania

Descrizione

Rif: 216/2018 05/11/2024
Classe energetica: G
SERVIZIO “BASE” : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO “COMPLETO” : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 1500,00 CHE MATURERA’ SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data vendita 05/11//2024
Il prezzo pubblicato corrisponde all’offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell’art.571, II comma, c.p.c.
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamento facente parte di un edificio plurifamiliare a schiera, con accessso indipendente da giardino esclusivo e disopsto su due piani fuori terra ed un seminterrato. L’immobile è composto, al piano rialzato, da soggiorno con zona pranzo e zona cottura, ampio balcone sul fronte principale ed uno sul retro, un piccolo disimpegno e un bagno; al piano primo da una camera, una cameretta , un balcone sul fronte principale ed uno sul retro, un bagno e un disimpegno dal quale, attraverso una botola, si accede al sottotetto; al piano seminterrato da cantina (13.32 mq), direttamente accessibile dallappartamento, e autorimessa (21.38 mq)
L’immobile presenta delle lievi difformità, alcune delle quali plausibilmente da attribuire ad imprecisioni grafiche della sanatoria avvenuta per la realizzazione di varianti essenziali rispetto al permesso a costruire originario:
1) Incremento nellordine di 10 cm dellaltezza del piano seminterrato dove sono collo-
cati autorimesse e cantine;
2) diversa dimensione delle aperture “bocche di lupo” poste nellautorimessa e nella
cantina, oltre alla diversa collocazione dellapertura allautorimessa, molto probabil-
mente oggetto di imprecisione nella stesura degli elaborati della sanatoria edilizia;
3) porta di collegamento tra cantina ed autorimessa tamponata.
Si ritiene che le difformità potranno essere sanate con apposita pratica di accertamento conformità urbanistica i cui costi ( circa 3500) sono già stati quantificati e scomputati al momento della…