Questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale, con una spaziosa zona giorno con angolo cottura che, abbracciando perfettamente in un unico ambiente la sala da pranzo e l’area soggiorno, si affaccia su un ampio balcone loggiato, con vista sulle colline circostanti che spazia da Torriana a San Giovanni in Galilea, Poggio Berni e Santarcangelo.
La zona notte si compone di una camera matrimoniale ampia e luminosa, con larga finestra con splendida vista sulle colline, un disimpegno ed un bagno finestrato con box doccia.
L’appartamento, situato in una palazzina di recente costruzione, è dotato di infissi in legno con doppia camera di vetro, impianto di aria condizionata indipendente con termostato ambiente, impianto centralizzato di riscaldamento acqua sanitaria (con pannelli solari) e caldaia a condensazione indipendente, porta blindata e termocappotto; viene ceduto ARREDATO e, in particolare, si segnala la cucina di marca (REX) con piano di lavoro in granito bianco sardo.
All’interno della palazzina, munita di ascensore, vi è catastalmente unito un garage privato di 15,58 mq nel quale vi è un lavandino, l’illuminazione indipendente e la disponibilità di attacchi acqua e scarico per lavatrice/asciugatrice.
Sul fronte del condominio sono presenti parcheggi pubblici ampiamente sufficienti per tutti i condomini; nelle immediate adiacenze vi è un parco pubblico con giochi per bambini e sgambatoio.
Nelle spese condominiali sono comprese tutte le spese relative alla pulizia dei luoghi comuni, dell’ascensore, e l’acqua dolce dell’appartamento.
L’appartamento, in perfetto stato di manutenzione, si presenta LIBERO, con tutta la documentazione necessaria per procedere al rogito già in regola a disposizione ed è pertanto pronto nell’immediatezza per la cessione.
Vi è la disponibilità di un secondo garage (sempre di mia proprietà), di dimensioni maggiori (23,11 mq) con un’area aggiuntiva a lato particolarmente funzionale per l’archivio di materiali, offerto in vendita separatamente a 30.000€.
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