VENDUTO
Centro Storico, nelle immediate adiacenze di via Duomo precisamente Largo Donnaregina nel cuore di Napoli alle spalle del museo MADRE ed accanto alla Curia ed alla Chiesa di Donnaregina, proponiamo in vendita libero appartamento di ampia quadratura (170 mq ca commerciali) totalmente ristrutturato, in stabile quattrocentesco, appositamente realizzato per b&b / casavacanze – fitto transitorio; l’immobile è posto al primo piano nobile (oltre ammezzato), così composto: ingresso living (zona TV – divano), con annessa cucina abitabile, corridoio/ disimpegno, 5 camere indipendenti tutte con bagno privato interno, di cui 4 con balconi ed una con finestra tutte affaccio strada, oltre stanzino / ripostiglio e piccolo vano lavanderia. L’altezza interna di mt 4,20, rende l’abitazione potenzialmente soppalcabile. L’ubicazione dell’immobile, strategica, consente di raggiungere in pochi minuti tutte le principali strade / piazze / monumenti / università del centro antico nonché la metropolitana (P.za Cavour), stazione ferroviaria ed il porto ( 10 minuti ca); allo stesso tempo l’ubicazione del fabbricato (vico Donnaregina), non essendo aperta al traffico rende la residenza riservata e silenziosa. L’immobile attualmente è locato a canone concordato uso transitorio a studenti universitari e professionisti (scadenza contratto settembre 2024 con possibilità di proroga) e garantisce una rendita di € 24.000 annui, potenzialmente di gran lunga incrementabile se adibito ad attività ricettive (b&b ecc. presunta rendita min € 60.000 annui) che rende la proprietà un perfetto investimento. L’immobile viene trasferito completo di arredi come da foto.
Il prezzo è € 425.000
Agenzia immobiliare Vomero
CasaManager
tel. 0815799453
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