Chi ha meno di 36 anni e vuole acquistare casa con un mutuo agevolato con la manovra di bilancio 2023 potrà ancora farlo: la garanzia statale sui mutui destinati all’acquisto prima casa dei giovani continua anche per il 2023. Vediamo quali sono le offerte migliori in banca oggi per i mutui destinati agli under 36.
Mutui under 36, proroga al 2023
L’agevolazione per i mutui under 36 resterà in vigore per tutto il 2023. Per le domande presentate dal 1° dicembre al 31 dicembre 2022, l’accesso alla garanzia fino all’80 per cento della quota capitale potrà essere concesso anche in caso di tasso effettivo globale superiore tasso effettivo globale medio pubblicato dal MEF.
La misura sarà prorogata a tutto il 2023 con l’approvazione della legge di Bilancio. Restano invariati i requisiti di età (36 anni) e Isee (40 mila euro).
I tassi dei mutui oggi
Lo scorso 30 dicembre i tassi di interesse sui mutui mostravano tassi in aumento generale per quanto riguarda i contratti a tasso variabile e fisso. Vediamo il dettaglio (Fonte: Euribor.it).
MUTUO VARIABILE
Euribor 1 mese 1,88 ( +0.08 rispetto allo scorso 19 dicembre)
Euribor 3 mesi 2,13 ( +0.07)
Euribor 6 mesi 2,69 ( +0.10)
Euribor 12 mesi 3,29 (+0.23)
MUTUO FISSO
Eurirs 10 anni 3.18 ( +0.34)
Eurirs 15 anni 3.12 ( +0.036)
Eurirs 20 anni 2.90 ( +0.33)
Eurirs 25 anni 2,69( +0.36)
Eurirs 30 anni 2,50 ( +0.35).
Mutuo giovani, la migliore offerta in banca
Tra le migliori offerte di mutuo prima casa in banca, con una richiesta di mutuo trentennale da 140 mila euro con valore immobile 155 mila euro la migliore offerta di oggi è la seguente:
Credit Agricole: Mutuo a tasso variabile, rata 575 euro, tasso variabile 2,80% (Euribor 6 mesi + spread 0,75 per cento), Taeg 3,04 per cento.
Calcola la rata del tuo mutuo
Con il simulatore idealista/mutui è possibile calcolare la rata media del mutuo disponibile oggi in banca. Ipotizzando un prezzo dell’immobile di 200 mila euro e un capitale iniziale di 60 mila euro e una richiesta di 140 mila euro da rimborsare in 30 anni, il tasso variabile medio disponibile oggi è di 2,50 per cento con una rata di 553 euro mensili (escluse tasse e spese), per un costo totale inclusi gli interessi di 259.140 euro. Il tasso fisso medio disponibile oggi è invece del 3,60 per cento, con una rata di 636 euro mensili (escluse tasse e spese), per un costo totale inclusi gli interessi di 289.142 euro.
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