Vendita Appartamento L’Aquila. Bilocale in corso Vittorio Emanuele. Ottimo stato, secondo piano, con balcone, riscaldamento autonomo, rif. 113308701 #finsubitoaste Campania

La blu star immobiliare agenzia del centro storico di L’Aquila con una buona conoscenza del mercato su tutto il centro Italia, svolge l’attività di mediazione con passione e determinazione, propone l’acquisto di un prestigioso immobile di piccola metratura. Nel centro storico della Città, in posizzione su Corso Vittorio Emanuele, all’interno di un palazzo con vincolo del Ministero dei Beni Culturali e Paesaggistici finemente restaurato, “Palazzo Cappa Cappelli”, è posto nel pieno centro della città, a poca distanza da piazza del Duomo, con la facciata principale rivolta verso corso Vittorio Emanuele. Sul retro, il palazzo si apre su largo Silvestro dall’Aquila — spazio popolarmente conosciuto come piazzetta del Sole — che un tempo costituiva un cortile privato; successivamente all’esproprio, il prospetto retrostante fu modificato con la chiusura, mediante vetrate, delle balconate che si affacciavano sulla piazza.
L’edificio, che presenta richiami all’architettura neorinascimentale, vincolato dalla Soprintendenza, è stato lesionato dal sisma del 2009 e restaurato a partire dal 2013. I lavori si sono conclusi nel 2015 e sono costati circa 9 milioni di euro. Al suo interno, si possono ammirare i dipinti che affrescano le volte e i pavimenti a terrazzo alla veneziana, realizzati da maestranze venete che hanno lavorato sul territorio abruzzese per un breve periodo, e quindi di particolare valore documentale. Il terremoto del 6 aprile 2009 ha causato danni considerevoli ed estesi a tutte le strutture verticali e orizzontali. In particolar modo sulle volte, su ampia parte delle murature portanti, e sul colonnato della corte interna.
L’intervento di restauro e di miglioramento sismico ha riguardato quindi l’intero edificio, a partire dalle fondazioni, ed è stato effettuato sotto il controllo della Soprintendenza. Gli aspetti più interessati riguardano proprio le volte, per le quali è stata ideata una particolare tecnica di stacco per i pavimenti in seminato: più di 400 m2 di superficie rimossa per sezioni per consentire il consolidamento delle volte con FRP, dopo aver messo preventivamente in sicurezza i dipinti sottostanti. Solo al termine dell’intervento le pavimentazioni originali sono state riposizionate e risarcite. Anche la struttura lignea del giardino d’inverno costruita dalla proprietà all’inizio del ‘900, è stata integralmente smontata e restaurata in officina avendo cura di riutilizzare tutti i pezzi originali senza alcuna sostituzione. L’immobile, posto al secondo catastale ma con un piano intermedio può essere considerato a tutti gli effetti un terzo ed ultimo piano dotato di ascensore, doppia esposizione con una superfice di circa 80 mq ed è composto da: Ingresso, salone di rappresentanza con doppia suggestiva esposizione data da una porta finestra con affaccio sul corso ed una finestra con affaccio nel vicolo adiacente, al pavimento un bellissimo tappeto di mosaico e soffitto con volte a botte, camera matrimoniale, angolo cottura e bagno.