Appartamento su due piani in vendita a Lerici #finsubitoaste Campania

Appartamento, Vendita | Italia, Liguria, La Spezia-Lerici, Lerici

615.000 EUR

Prezzo

2

Camere da letto

2

Bagni

156 m²

Superficie abitabile

615.000 EUR

Prezzo

• Spese di gestione ordinaria 250 EUR

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Quello che dovreste sapere su questo appartamento

• Sottocategoria immobile Appartamento duplex
• Anno 1970
• Locali 6
• Camere da letto 2
• Bagni 2
• Superficie abitabile 156 m²
• Superficie commerciale 164 m²
• Terrazza 24 m²
• Posti auto 2
• Stato Buono
• Tipo di riscaldamento
• Rivestimento del pavimento

Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

• • Cantina
  • Piscina
  • Giardino
  • Terrazza
  • Balcone

Splendida opportunità in vendita a Lerici, nella Località degli Ulivi, un angolo pittoresco della Liguria, che offre un perfetto rifugio tra il verde delle colline ed il blu intenso del Mar Ligure. In vendita in esclusiva, questa proprietà è un vero gioiello. Situata nella prima di una fila di case a schiera, è libera su tre lati e disposta su due piani, con una superficie complessiva di 156 metri quadrati e due terrazzi. Questa residenza è attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, ognuno arricchito col il proprio terrazzo abitabile. Grazie alla sua versatilità, offre innumerevoli possibilità di utilizzo, sia personale che ad uso investimento. La proprietà è mantenuta in ottime condizioni e con qualche piccolo lavoro di ammodernamento e personalizzazione, è pronta ad accogliere nuovi proprietari che sappiano apprezzarne le infinite potenzialità. I due ampi terrazzi abitabili, da cui è possibile ammirare la vista verso il mare e sul meraviglioso parco condominiale, offrono la possibilità di godere la propria privacy in tutta tranquillità. Il parco condominiale di più di 10.000 metri quadrati, forma una culla verde che abbraccia la zona con la grande piscina ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o semplicemente per rilassarsi circondati dalla natura. Questa proprietà in vendita a Lerici rappresenta un’opportunità imperdibile per chiunque desideri vivere o investire in una delle località più affascinanti della Liguria, a pochi passi dalle spiagge circondati dal silenzio e dal verde delle colline.

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Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l’ispirazione.

Lerici: ubicazione e contesto di questo immobile

Le residenze della Località degli Ulivi, circondata da olivi secolari, sono eleganti e ben curate, spesso dotate di giardini fioriti e terrazzi che invitano a godere della vista spettacolare. Uno dei principali vantaggi della Località degli Ulivi è la sua vicinanza al mare. Le spiagge di Lerici, famose per la loro bellezza incontaminata e le acque cristalline, sono facilmente accessibili. Numerosi sentieri escursionistici attraversano le colline circostanti, offrendo percorsi affascinanti e panorami spettacolari. La Località degli Ulivi è un luogo dove si respira un forte senso di comunità. I residenti godono di una qualità della vita elevata, e la vicinanza al centro di Lerici consente di accedere facilmente a ristoranti, caffè, negozi e attrazioni culturali, come il famoso castello di Lerici e le strette vie medievali del borgo.

Informazioni sull’energia

• Valore di consumo dell’energia 111,45 kWh/(m²*a)
• Anno 1970
• Classe di efficienza energetica G

Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la fruizione dei servizi della nostra agenzia. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla conclusione dell’affare, rappresentata dalla firma di un contratto preliminare di compravendita (compromesso) o anche dalla conoscenza dell’acquirente dell’accettazione della proposta da parte del venditore . L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La DDL Immobiliare srl (affiliato di Engel & Völkers Commercial GmbH, Amburgo) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.

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