Descrizione
No intermediari. La casa è composta da un pian terreno con ingresso, bagno con doccia partizionato in 2 stanze, cucina, sala e una stanza, che al momento è utilizzata come studio. La cucina è chiusa e può essere facilmente resa aperta. In sala è presente la predisposizione per il camino con la canna fumaria già installata e coibentata. Lo studio è raggiungibile dalla sala e possiede un suo ingresso separato, ideale per un utilizzo come ufficio.
Al primo piano, si trovano 3 camere da letto e un bagno con doccia partizionato anch’ esso in 2 stanze. Il bagno ha la predisposizione per la vasca.
Entrambi i piani hanno il tetto a vista in legno, con altezza 2.95m (piano terreno) e da 3.21m fino a 4.50m (piano primo). Tutte le stanze compresi i bagni hanno almeno una finestra.
Il giardino è molto grande e con i suoi 1500mq offre spazio per le Vostre idee (giardino, portico, piscina)
La casa è stata costruita con particolare attenzione alla qualità e agli standard termotecnici. Si veda la scheda tecnica. Il proprietario ha direttamente supervisionato i lavori di cantiere.
Il centro di Sant’Agata è a 2 km dalla proprietà, la maggior parte collegata con ciclabile. Sant’Agata è un centro particolarmente attivo e offre molti servizi come Scuole dell’Infanzia, Primarie e Secondarie di primo grado, centri sportivi coperti e all’aperto, campi da tennis, campo da calcio, pattinaggio, basket, cinema multisala, parchi. E naturalmente tutto ciò che ruota intorno alla Lamborghini.
Sant’Agata Bolognese gode di una ottima posizione per raggiungere i centri di Bologna (25 km fino a Borgo Panigale) e Modena (18.5 fino alla Maserati). Allo stesso tempo è vicina a due comuni maggiori, San Giovanni in Persiceto e Castelfranco Emilia, che offrono ulteriori servizi.
La casa viene venduta unicamente per trasferimento dell’attuale proprietario all’estero.
Classe energetica A 26,88 kWh/m²a
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