VITERBO ZONA GARBINI/RIELLO In una palazzina a cortina in ottimo stato costruita a metà degli anni ’90, l’ agenzia immobiliare Tecnorete propone in vendita un appartamento di 160 mq circa su due livelli posti al 3° e 4° piano con ascensore.L’ appartamento posto al terzo piano sviluppa 100 mq circa, mentre la mansarda è posta al quarto ed ultimo piano e sviluppa 60 mq circa. I due piani sono uniti da una scala a chiocciola, ma se occorresse dividerli per ulteriore privacy, ogni piano ha un proprio ingresso con porte blindate indipendenti nel condominio. Gli immobili esponendo su tre lati, godono di grande luminosità sia di mattina che di pomeriggio, oltre ad avere una vista panoramica sulla città. L’appartamento di 100 mq è in ottimo stato e possiede spazi ampi e regolari; è composto da un doppio salone con terrazzo abitabile, una cucina abitabile con balcone; un disimpegno ci porta nei 2 bagni finestrati uno con vasca e l’altro con doccia e alle 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una media, completa la zona notta un comodo ripostiglio. È possibile ripristinare la terza camera da letto, ripristinando il tramezzo nella zona living dove c’è il doppio salone. La Mansarda/Attico al piano superiore è in ottimo stato, ed è composta da un soggiorno con angolo cottura, camera media, un bagno finestrato, una camera matrimoniale con un soppalco dove è possibile creare uno studio; da tutti gli ambienti si accede alla terrazza abitabile panoramica di 60 mq circa, con la possibilità di attrezzarla con gazebo, barbecue, divanetti e tavolo per pranzare durante la bella stagione, insomma un ottima zona relax da sfruttare per buina parte dell’anno. Completa la proprietà una cantina di 7 mq ed un garage di 22 mq circa posti entrambi al piano seminterrato, possibilità di parcheggio nel piazzale antistante la palazzina. Riscaldamento termoautonomo con caldaia da poco sostituita.
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