Proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione indipendente, completamente recintata, situata in una zona strategica e ben servita. L’immobile, caratterizzato da ampi spazi e molteplici potenzialità, si presenta come un’ottima opportunità sia per chi cerca una residenza privata che per chi desidera coniugare abitazione e attività commerciale.
#### Caratteristiche Principali:
– **Superficie Totale**: L’immobile si sviluppa su tre livelli principali, oltre una mansarda allo stato grezzo di circa 130 mq.
– **Piano Terra**:
– Locale commerciale di circa 130 mq, ideale per attività di vario genere, con ingresso indipendente.
– **Primo e Secondo Piano**:
– Due appartamenti di circa 130 mq ciascuno, composti da:
– Ingresso con corridoio
– Ampio soggiorno
– Cucina abitabile
– Tre camere da letto spaziose
– Un bagno
– Comodi balconi che circondano l’unità, offrendo luminosità e ventilazione naturale.
– **Mansarda**:
– Spazio grezzo di ulteriori 130 mq, facilmente trasformabile in un’ulteriore unità abitativa o spazio multifunzionale.
– **Spazi Esterni**:
– Ampio giardino privato, ideale per momenti di relax e attività all’aperto.
– Cantina per uso deposito o per la conservazione di vini.
– Box auto e ulteriori posti auto all’interno della proprietà, assicurando comodità e sicurezza.
#### Altri Vantaggi:
– **Posizione**: Situato in una zona ben collegata, l’immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi:
– Attività commerciali di vario tipo
– Servizi pubblici di trasporto
– Scuole e istituti di istruzione
– Centri di svago e sportivi
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. La presenza del locale commerciale offre, inoltre, l’opportunità di avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben frequentato.
Non perdere l’occasione di investire in un immobile dalle grandi potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
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