Terratetto tra cielo e mare #finsubitoaste Campania

Appartamento, Vendita | Italia, Sicilia, Trapani, Castellammare del Golfo – Scopello

285.000 EUR

Prezzo

2

Camere da letto

2

Bagni

150 m²

Superficie commerciale

285.000 EUR

Prezzo

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Quello che dovreste sapere su questa casa

• Sottocategoria immobile Casa
• Anno 1900
• Locali 6
• Camere da letto 2
• Bagni 2
• Superficie commerciale 150 m²
• Stato Altro
• Tipo di riscaldamento
• Rivestimento del pavimento

Caratteristiche e particolarità di questa casa

• • Aria condizionata
  • Vista mare
  • Terrazza
  • Balcone

Proprietà situata tra cielo e mare nel pittoresco paese di Castellammare Del Golfo. La proprietà di 150mq è in fase di ristrutturazione che la vedrà rinnovata da cima a fondo, utilizzando forniture di qualità, con possibilità di averla completamente arredata, come da render elaborata. Si offre la possibilità di modificare il risultato finale della ristrutturazione a discrezione dell’acquirente e qualora volesse aggiungere, togliere o variare eventuali dettagli. Secondo progetto attuale, a fine lavori, il complesso presenterà:
– al piano terra, un’autorimessa (all’occorrenza, trattabile in camera da letto essendo così accatastata) insieme ad un bagno e ad un locale tecnico;
– al primo piano, un soggiorno con angolo cottura di circa 25mq, una camera doppia di circa 25mq e un bagno di circa 6 mq, il tutto accompagnato da balcone con uno scorcio di vista mare;
– il secondo piano, consisterà di un salotto con terrazzo con scorcio mare, unito ad un angolo cottura, una camera da 25mq ed un bagno da 6mq.
Le forniture attualmente previste nel progetto saranno costituite da:
– IMPIANTO ELETTRICO BTICINO LIVING NOW, SMART CON POSSIBILITA’ DI COMANDI DA REMOTO
– IMPIANTO DI RISCALDAMENTO IN POMPA DI CALORE (CANALIZZATO O SPLIT) PER CALDO/FREDDO/DEUMIDIFICAZIONE/VENTILAZIONE
– PRODUZIONE ACQUA CALDA SANITARIA IN POMPA DI CALORE
– SERRAMENTI IN LEGNO DOPPI VETRI con VENEZIANE INFRACAMERA ELETTRICHE
– COIBENTAZIONE INTERNA IN LANA DI ROCCIA
– COIBENTAZIONE COPERTURA IN LANA DI ROCCIA
– CISTERNA MINIMO 5.000 lt
– PAVIMENTI IN MATTONELLE RECUPERATE E PARQUET
– SANITARI E RUBINETTERIA MARCA “CIELO” O SIMILARE
– IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 4 kW
– ACCUMULO DA 10 kWh
– PUNTO DI RICARICA AUTO ELETTRICA a richiesta

Il terratetto proposto è ideale come casa vacanze, uso investimento, casa di villeggiatura per famiglie e non. La zona è ben collegata, vicinissima alla spiaggia di Castellammare, ai negozi principali o gastronomie, nonché ad una delle scuole elementari. La zona residenziale è tranquilla e presenta diversi complessi in ristrutturazione o ristrutturati che mostrano una tendenza alla rivalutazione del contesto, ideale per chi ama la calma, ma non vuole isolarsi troppo dai centri abitati.

Castellammare del Golfo – Scopello: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile in oggetto si trova nella splendida Castellammare del Golfo, cittadina incastonata in un bellissimo golfo tra capo Gallo e Capo San Vito.
Il mare, la montagna, la storia le tradizioni fanno di questo paese un invidiabile patrimonio culturale che si cela in quest’angolo di Sicilia.
Castellammare, grazie ad un patrimonio di valore inestimabile, costituito dalla straordinaria bellezza naturalistica delle sue coste e del suo entroterra è diventata un importante polo di attrazione turistica, che molto può offrire ai suoi visitatori: come l’antico borgo marinaro di Scopello con la sua tonnara e i suoi Faraglioni, la costa caratterizzata da spiagge di sabbia dorate a levante, frastagliata con incontaminate calette e scogli a ponente come (la baia di Guidaloca, Calabianca, Calarossa, Faraglioni di Scopello e la riserva naturale dello Zingaro piena di magnifiche calette, sentieri e spiagge di ciottoli e sabbia che si specchiano in un mare incontaminato, limpido e tranquillo.
Inoltre da non dimenticare le Terme Segestane, le cui acque, classificate come ipertermali, sulfuree, altamente mineralizzate, svolgono un importante azione terapeutica. Gli aeroporti sono ad una distanza di 60 km per Trapani Birgi e 50 km per Palermo Falcone-Borsellino.

Informazioni sull’energia

• Tipo di riscaldamento
• Anno 1900
• Classe di efficienza energetica APLUSPLUS

Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita (o €5.000,00 oltre ad IVA per compravendite dal valore inferiore a €125.000,00). La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Finest Properties West Sicily S.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l’eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.

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